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주택연금 가입자 사망 시 절차/이사 등 담보주택 변경/지급정지사유/해지 시 유의사항 등 (Q&A) Q. 가입자 사망 시 절차 Q. 이사 등 담보주택 변경 Q. 지급정지 사유 Q. 지급조정 사유(우대방식) Q. 해지 시 유의사항 https://augustfamily.tistory.com/251 주택연금이란? (월지급금 예시) [공시가 12억 이하 주택 가입가능!!! 총대출한도 6억원으로 상향(20 주택연금 장점 평생거주, 평생지급 평생동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해드립니다. 부부 중 한 분이 돌아가신 경우에도 연금감액 없이 100% 동일금액의 지급을 보장해 드립니다. 국 augustfamily.tistory.com https://augustfamily.tistory.com/252 주택연금 대..

주택연금 대상주택 확대 및 총대출한도 상향 관련 Q&A 1.주택연금 가입주택 대상인지 어떻게 판별하는지? □ 가입대상 주택은 신청접수일을 기준으로 공시가격 등이 12억원 이하인 주택 및 주거목적 오피스텔이며, ㅇ 신청접수일 기준 가장 최근 공시가격을 적용 □ 공시가격이 없는 경우* ㅇ 시가표준액**, 시세*** 또는 감정평가액****을 순서대로 적용하여 가입가능 여부를 판단 * 주택이 아닌 오피스텔 또는 노인복지주택인 경우, 주택법 상 주택임에도 불구하고 신축, 용도변경 등 사유가 발생하여 공시가격이 존재하지 않는 경우 등 **「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 행정안전부장관이 고시하거나 「지방세법」제4조에 따라 지방자치단체의 장이 결정하는 가액 *** 한국부동산원 인터넷시세, KB 인터넷시세 순서대..

주택연금 장점 평생거주, 평생지급 평생동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해드립니다. 부부 중 한 분이 돌아가신 경우에도 연금감액 없이 100% 동일금액의 지급을 보장해 드립니다. 국가가 보증 국가가 연금지급을 보증하므로 연금지급 중단 위험이 없습니다. 합리적인 상속 나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아갑니다. 금액비교 정산방법 주택처분금액 > 연금지급총액* 남는 부분은 채무자(상속인)에게 돌아감 주택처분금액 < 연금지급총액* 부족분에 대해 채무자(상속인)에게 별도 청구 없음 * 연금지급총액 = ① 월지급금 누계 + ② 수시인출금 + ③ 보증료(초기보증료 및 연보증료) + ④ (..