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임대사업자 의무사항 및 과태료 안내!!! https://augustfamily.tistory.com/414 임대사업자 관련 각종 서식(양식)!!!(임대보증금 일부보증 임차인동의서, 표준임대차계약서, 임 임대사업자 민원법정서식!!!(임대보증금 일부보증 임차인동의서, 표준임대차계약서, 임대보증금 보증 미가입 동의서 등) 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서(2022.01.14) 임대보증금 보증 augustfamily.tistory.com https://augustfamily.tistory.com/413 임대사업자 의무사항 및 과태료 안내!!! 임대사업자 의무사항 및 과태료 안내!!! https://augustfamily.tistory.com/412 임대사업자 관할영업지사_주택도시보증공사 지사별 업무구역 ..

임대사업자 관할영업지사_주택도시보증공사 지사별 업무구역 안내!!!! * 개인임대사업자는 임대사업자등록증상의 임대사업자 주소지 기준으로 관할영업지사 결정됨. ※ 2022.10.25. 부터 통합콜센터 운영으로 영업지사 대표번호가 1566-9009로 통합되었습니다. 관할영업지사 업무구역 스마트금융센터 주소 : 07236 서울특별시 영등포구 의사당대로 8, 대흥빌딩 3층 전화: 02)3771-6379 * 임대보증금보증(개인사업자) 상담 전용 대표번호 : 02-3771-6377 전국 서울북부지사 주소 : 종로구 청계천로 41 영풍빌딩 5층 (우, 03188) 팩스 : 기업보증 : 02-397-2731 / 개인보증 : 02-397-2770 서울특별시 : 강북구, 광진구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 마포구, 서대문..

임대사업자 주택가격 산정방법!!! 구 분 아파트ㆍ오피스텔 연립ㆍ다세대 단독ㆍ다중ㆍ다가구 주택 외 ① 감정평가금액 ② 택1 공시가격 × 적용비율 또는 기준시가(오피스텔) × 적용비율 (고시 기준) 공시가격 × 적용비율(고시 기준) 공시가격 × 적용비율(고시 기준) 기준시가(상업용 건물) × 적용비율(고시 기준) KB부동산 시세 - - - 한국부동산원 부동산테크 시세 - - - ③ 토지 공시지가와 건축물의 시가표준액을 합산한 가격 × 기준시가 적용비율(고시기준) ④ 1년 이내 해당 세대의 등기사항증명서 상 매매가격 비고 주택유형에 맞추어 ①, ②, ③, ④를 순차적으로 적용 * ②는 가장 높은 값 적용 * ③은 ①, ②가 없는 경우에만, ④는 ①, ②, ③이 없는 경우에만 적용가능 가. 가격정보는 KB시세정..

개인 임대사업자 보증보험 보증료 및 신용등급 구간 알아보기!!!!! 개인사업자(공동주택) ▶ 신규보증 보증료 = 보증금액 × 보증료율* × 임대차계약시작일 또는 임대주택등록일로부터 보증기간 종료일까지의 일수/365 ▶ 갱신보증 보증료 = 보증금액 × 보증료율* × 보증기간에 해당하는 일수/365 * 신용평가등급 및 부채비율별 보증료율 (단위 : %, 연) 구 분 부채비율 60%이하 부채비율 70%이하 부채비율 80%이하 부채비율 90%이하 부채비율 100%이하 부채비율 110%이하 부채비율 120%이하 C01 0.099 0.113 0.133 0.162 0.203 0.259 0.338 C02 0.102 0.116 0.137 0.165 0.206 0.262 0.341 C03 0.108 0.123 0.143 ..

임대사업자_보증보험 자주하는 질문 (Q&A)!!! Q전세보증금반환보증이란 무엇인가요? A전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증입니다. Q전세보증금반환보증의 보증 신청시기는 어떻게 되나요? A 1. 신규 전세계약 - 전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약서상 전세계약기간의 2분의 1이 경과하기 전에 신청 2. 갱신계약 - 갱신 전 전세계약기간 만료일 이전 1개월 이내부터 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 2분의 1이 경과하기 전까지 신청 전세계약을 체결한 날로부터 다음 각 호의 기한 이내에 신청 1. 신규 전세계약 - 전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내. (다만, 입주 후 보증신청하는 경우에는 전세목적물 주..